Compare Listings

QUELQUES CONSEILS POUR VISITER UN BIEN À VENDRE

QUELQUES CONSEILS POUR VISITER UN BIEN À VENDRE

Les 6 conseils pour visiter une maison à vendre de façon vraiment efficace

La visite est une étape naturelle dans la démarche d’achat d’une propriété. Non seulement faut-il vérifier si elle est en bon état, mais il faut également évaluer si elle répond bien à nos besoins.

Voici nos 6 conseils à appliquer pour être vraiment efficace lors de cette étape cruciale:

Arrivez à l’avance

Il ne faut pas oublier qu’en achetant une maison, on choisit également un milieu de vie. En arrivant quelques minutes avant la visite, vous pouvez faire le tour du quartier et en découvrir les commodités. Visitez le bien à des heures et à des jours différents. Vous éviterez peut-être de mauvaises surprises !
N’hésitez pas à taper à la porte d’un voisin, votre meilleur allié dans cette situation…
Enfin, rendez-vous à la mairie, afin de vous renseigner sur les contraintes d’urbanisme ou l’évolution future du quartier. Est-ce que les enfants pourront se rendre à l’école à pied? Quels sont les services disponibles à proximité?

En étant ponctuel, on évite aussi de faire attendre inutilement le propriétaire.

Visiter une maison à vendre

 

Préparez la visite

Les annonces disponibles sur adoptezunbien.com permettent d’obtenir beaucoup d’information sur la propriété. Avant la visite, vous aurez déjà pris connaissance du prix demandé, du nombre de pièces, des dimensions, etc.

Imprimez l’annonce ou conservez certains détails en mémoire en prévision de la visite. Tentez de penser à demander des renseignements que vous souhaitez éclaircir et préparez des questions à poser au propriétaire. En ayant une bonne préparation vous éviterez d’avoir à le rappeler ou à faire une deuxième visite.

PRENNEZ une attitude d’ouverture et d’objectivité

Soyez tout de même prudent ! Ne vous fiez pas uniquement à votre première impression en ayant un coup de coeur dès les premières minutes de la visite

Essayez de demeurer objectif et de déterminer le véritable potentiel de la propriété. Il suffit parfois d’un peu de peinture ou de réparations mineures pour rendre son charme à une maison défraîchie. En conservant une attitude d’ouverture, vous pourriez faire des découvertes intéressantes!

 

Soyez amical

Gardez toujours à l’esprit que si la maison vous intéresse, vous devrez vous entendre avec le propriétaire sur les termes du contrat d’achat. Cette étape sera plus facile si vous êtes en mesure de créer une bonne relation avec lui. Montrez-vous amical dès la première visite.

Soyez discret, respectez les occupants et évitez les commentaires désobligeants sur l’allure des lieux. Prenez quelques minutes pour faire la conversation avec lui et découvrir les raisons qui le motivent à vendre (vous allez ainsi préparer le terrain pour la négociation).

Faites LE tour complet dU BIEN

Prenez bien votre temps et assurez vous de tout voir. Visitez la propriété de la cave au grenier, sans oublier le garage, la remise ou la terrasse. Demandez la permission d’ouvrir les armoires et les garde-robes.

N’hésitez pas à vous glisser sous l’évier ou à jeter un oeil à la boîte électrique. Prévoyez le temps nécessaire pour faire une bonne tournée et profitez-en pour poser des questions aux occupants.

Prenez des notes

Si vous faites plusieurs visites durant la même journée ou au cours du même week-end, il serait sage d’apporter le nécessaire pour prendre des notes. La fiche descriptive imprimable disponible sur adoptezunbien constitue l’outil idéal. Les photos et les caractéristiques de la maison y apparaissent. Vous pourrez ainsi vous rappeler des détails importants sur les différentes demeures ou consigner de nouvelles informations que le propriétaire vous aura données.

img

stephane

Related posts

3 choses simples pour un look réussi pour préparer la vente de sa maison

Votre maison sera bientôt en vente et vous devez la rendre irrésistible pour les acheteurs...

Continue reading
by stephane

RAJEUNIR SA SALLE DE BAINS POUR MIEUX VENDRE

Changer la salle de bain, sans se ruiner Si le temps ou le budget vous manque pour faire une...

Continue reading
by stephane

PROMOUVOIR SON BIEN A VENDRE SUR LES RESEAUX SOCIAUX

Si vous êtes un utilisateur de médias sociaux comme Facebook, Instagram ou Twitter, vous pourriez...

Continue reading
by stephane